Daň z nemovitosti: Co nás čeká v roce 2026?
Vlastní nemovitost je pro mnohé z nás vytouženým snem, který však nese i určité povinnosti. Jednou z nich je daň z nemovitosti, která se v nadcházejících letech dočká několika zásadních změn. Rok 2026 přinese nové předpisy a úpravy, které mohou výrazně ovlivnit váš rozpočet. Ať už vlastníte dům, byt nebo pozemek, je velmi důležité sledovat tyto novinky a nezapomínat na termíny plateb. V mém článku se podíváme na to, co všechno se mění a jaké kroky byste měli podniknout.
Životní situace, kdy je prodej nemovitosti rozumnou volbou
Život je neustálý koloběh změn a s těmito změnami často přichází potřeba úpravy našeho bydlení. Může nastat chvíle, kdy stávající nemovitost již nenaplňuje naše potřeby nebo očekávání. Ať už jde o pracovně-rodinné stěhování, dědictví, nebo prostě obměnu životního stylu, prodej bytu či domu se může stát správným krokem vpřed. V následujícím článku se podíváme na nejčastější situace, které mohou vést k rozhodnutí o prodeji nemovitosti, a ukážeme si, že to není nic, co bychom měli brát na lehkou váhu.
Investiční byt: První krok k vaší finanční nezávislosti
Začít investovat už v mladém věku může být klíčovým krokem na cestě k finanční svobodě. Jednou z nejefektivnějších a stabilních možností je pořízení investičního bytu. Nejde pouze o příjem z pronájmu, ale také o dlouhodobé zhodnocení vašeho majetku a strategické plánování do budoucna. Uvažujete o své první investiční nemovitosti? V mém článku se dozvíte, na co si dát pozor při její koupi a proč byste měli zvážit tuto investici jako svůj první krok.
Rodinné stěhování bez stresu – co nepodcenit při výběru nového domova?
Stěhování celé rodiny může být opravdovou výzvou, a tak je důležité se na tento krok dobře připravit. Každý člen rodiny má své vlastní potřeby a přání, které je třeba sladit. Pokud plánujete změnit místo bydliště, doporučuji vám zamyslet se nad tím, jaká lokalita by pro vás byla ideální. V tomto článku vám ukážu, na co si dát pozor při výběru nového domova, jak si celý proces naplánovat a čemu se raději vyhnout. S patřičnou přípravou může být stěhování mnohem jednodušší a méně stresující.
Na co si dát pozor při koupi starší nemovitosti Na co si dát pozor při koupi starší nemovitosti
Při rozhodování o koupi starší nemovitosti se můžete dostat na rozcestí mezi snem a realitou. Tyto domy mají své jedinečné kouzlo a často se nacházejí v atraktivních lokalitách, avšak mohou skrývat různé technické nedostatky či právní problémy. Doporučuji vám důkladně prozkoumat všechny aspekty takové investice, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením a získali bezpečný domov podle vašich představ. V následujícím článku najdete užitečné rady a tipy, které vám pomohou orientovat se ve světě starších nemovitostí.
Když prodej stagnuje: Jaké faktory mohou odrazovat potenciální kupce a co s tím dělat
Prodáváte nemovitost, ale máte pocit, že se nic neděje? Nejste v tom sami. Je to častý problém, který zažívá mnoho prodávajících. I když je vaše nabídka na první pohled atraktivní, existují drobnosti, které mohou zájemce odradit. V tomto článku vám ukážu nejčastější důvody, proč se prodej nemovitosti může zpomalit, a poskytnu vám praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu. Pojďme společně objevit cestu k úspěšnému prodeji!
Prodáváte nebo pronajímáte? Bez PENB se neobejdete!
Při prodeji či pronájmu nemovitosti je dnes tématem, které byste rozhodně neměli podceňovat, tzv. průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Tento dokument není pouhou legislativní formalitou, ale důležitým informačním nástrojem pro všechny zájemce o koupi nebo pronájem. V tomto článku vám objasním, co přesně PENB obnáší, kdy je nezbytný a jak ho bezproblémově získat. Pojďme se na to společně podívat!
Jak správně stanovit cenu vaší nemovitosti? Nejen lokalita hraje roli!
Stanovení ceny vaší nemovitosti může být složitější, než si myslíte. Často se lidé spoléhají na to, co vidí v inzerátech, ale reálná hodnota bytu nebo domu závisí na mnoha faktorech. V tomto článku se podíváme na to, co všechno ovlivňuje cenu vaší nemovitosti a proč je dobré mít po ruce odborníka, který vám s tím pomůže. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak na to.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou?
Stavební dokumentace: vaše povinnost
Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.
